Thứ Ba, 13 tháng 9, 2016

Thiết kế nhà lô phố

Thiết kế nhà lô phố (hay còn gọi là nhà ống, nhà lô, nhà phố – tùy theo cách gọi) đang là xu hướng thiết kế nhà ở trong những năm trở lại đây. Nói đến nhà lô phố hay nhà chia lô, nhà ống là nói đến kiểu nhà phân lô có mặt tiền khoảng từ 3m đến 6m với chiều dài từ 10 đến 20m. Kiểu nhà này phù hợp với điều kiện chung của đại bộ phận người dân lao động và điều kiện kinh tế xã hội của đất nước ta.
Trong thời gian qua một phần là do điều kiện sống của người dân không cao nên nhu cầu chỉ đơn giản là có nơi sinh sống, ăn và ngủ do đó họ chưa tập trung vào việc biến một không gian nhỏ hẹp đó thành nơi có đầy đủ tiện nghi sinh hoạt, công năng hợp lý, nội thất bắt mắt cùng cây xanh, tiểu cảnh, vi khí hậu trong nhà nhằm nâng cao điều kiện sống của mình và gia đình. Kiến trúc mặt tiền của ngôi nhà lô phố cũng là vấn đề cần nghiên cứu sao cho đẹp và phù hợp với xung quanhDo diện tích chật và nhu cầu lớn cho điều kiện sinh hoạt nên nhà phố thường phải trồng nhiều tầng để thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia chủ. Trong thiết kế nội thất nhà phố, kiến trúc sư quan tâm nhất là sắp xếp không gian và thiết kế mặt tiền. Bố trí mặt bằng sử dụng các phòng theo tầng để thuận tiện cho việc sử dụng sau này. Sau đó đến thiết kế mặt tiền sao cho đẹp, hài hòa và hòa nhập vào văn hóa chung của khu vực đó.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà lô phố: đơn giá xây dựng khách sạn

– Với những nhà lô phố có mặt tiền nhỏ dưới 4m thông thường chúng ta chỉ nên làm theo một diện, không giật khối.

– Với những nhà có mặt tiền lớn hơn 4,5m lên tạo thành 2 diện nhằm giảm bớt chiều ngang của mặt tiền ngôi nhà, tạo nên sự thanh thoát.

– Với những nhà có mặt tiền lớn hơn 5m, chiều dài nhà khoảng 10m nên bố trí cầu thang về cuối nhà, dọc theo phòng sau nhà và có giếng trời cạnh khu cầu thang.

– Với những  lô phố dài trên 12m đến 14m lên bố trí thang và vệ sinh giữa nhà. Các phòng phải được tiếp xúc với khí trời.

– Bố trí của chính và hướng bếp, hướng ban thờ lên quay về hướng tốt hợp với gia chủ .

– Cầu thang trong nhà chiều ngang từ 0,85mm đến 1m. chiều cao bậc từ 170 đến 190mm. Tổng số bậc lên các tầng phải là số lẻ, tổng số bậc cho toàn nhà phải chia hết cho 4 dư 1.

– Không bố trí chân cầu thang đâm thẳng vào nhà vệ sinh hoặc ra của chính.

– Không bố trí vệ sinh trên nóc khu bếp, vị trí bếp nấu, cửa ra vào chính hoặc trên giường ngủ.


– Trong nhà phải bố trí các cửa sổ sao cho thông thoáng, tránh tụ khí độc trong ngôi nhà đẹp

Công ty xây dựng nhà đẹp

Thiết kế xây nhà trọn gói giá rẻ

Hiện nay, với cuộc sống ngày càng bận rộn, các bạn không thể bỏ lỡ việc cơ quan để toàn tâm toàn ý chăm sóc và tiếp quản chuyện gia đình, đặc biệt là công việc xây nhà mới lại tốn kém rất nhiều đến thời gian của bạn. Hiểu được tâm lý đó, nhiều công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đã ra đời để giải quyết giúp tất cả mọi công việc trong quá trình xây dựng nhà ở từ khâu tư vấn đến khâu thiết kế thi công công trình. Điều quan trọng nhất là bạn phải tìm được cho mình một công ty uy tín, chất lượng, an toàn và giá cả lại hợp lý với dự định mà bạn đã đề ra.


Với đội ngũ nhân công lành nghề, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, có chuyên môn, cùng trang thiết bị hiện đại, hoạt động kinh doanh uy tín, chất lượng thietkexaydungnha.com sẽ là địa chỉ hàng đầu để bạn lựa chọn. Tùy theo điều kiện của từng gia đình mà chúng tôi đưa ra những gói dịch vụ khác nhau sao cho phù hợp với túi tiền của từng khách hàng nhất. Tuy nhiên mọi khách hàng đến với công ty đều được tư vấn chu đáo, nhiệt tình, quý khách có thể xem qua các bản vẽ mà công ty đã thực hiện, hoặc đi khảo sát trực tiếp công trình mà công ty đang thi công để đánh giá thái độ và chất lượng công việc.
>> công ty vận tải

Bạn được gì khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Thietkexaydungnha.com

– Tiết kiệm thời gian để chuyên tâm vào công việc

– Đỡ tốn kém chi phí: việc thực hiện các bước riêng lẻ sẽ khiến bạn tốn kém rất nhiều chi phí và dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ đỡ được phần nào cho bạn

– Hiệu quả: Với đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, thái độ làm việc trung thực, nhiệt tình sẽ mang lại cho bạn sự hài lòng trong thấy. Bạn sẽ có một ngôi nhà vừa phù hợp phong thủy lại vừa hiện đại, và sang trọng chỉ trong một thời gian ngắn với dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Công ty xây dựng nhà trọn gói


Xây dựng nhà trọn gói giá thấp tại Băc Ninh

Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương Mại New Ocean là đơn vị chuyên thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp.
 Ngoài lĩnh vực trên Công ty chung tôi còn cung cấp và thi công các sản phẩm hoàn thiện trong ngôi nhà của bạn như Gỗ lát sàn các loại, Sơn bả và thi công trần thạch cao, Cửa nhựa lõi thép, cửa gỗ các loại, hệ thống rèm trang trí, thiết bị vệ sinh các loại, Gạch ốp lát, Đá Granitee, và các sản phẩm hoàn thiện khác.
Đối với hình thức xây dựng trọn gói ( Chìa khóa trao tay) Chúng tôi đăp ứng mọi nhu cầu của khách hàng với quy mô công trình cũng như điều kiện tại chính. Khách hàng có thể lựa chọn các hình thức để phù hợp với điều kiện của mình.
QUY TRÌNH LÀM VIỆC ĐỂ THỰC HIỆN XÂY DỰNG TRỌN GÓI MỘT NGÔI NHÀ
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
-Quý khách hàng liên hệ trực tiếp cho chúng tôi theo số điện thoại: 0913074023.
-New Ocean sẽ tiếp nhận yêu cầu, hẹn lịch làm việc cụ thể và tư vấn giải pháp cho quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát thực tế, tiếp nhận yêu cầu cụ thể
-Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng thiết kế gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan đến công trình, kháo sát thực địa.
-Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây 
Bước 3: Thiết kế sơ bộ mặt bằng, bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng
-Phòng thiết kế sẽ thiết kế đầy đủ các mặt bằng công năng và làm việc với chủ nhà để phê duyệt.
-Phòng thi công bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng sơ bộ cho công trình.
-Gửi báo giá đến khách hàng.
Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.
-Nếu khách hàng duyệt báo giá thì phòng kinh doanh soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khác hàng trong hợp đồng.
-Giám đốc hoặc Phó giám đốc phòng thi công của công ty ký kết hợp đồng với khách hàng.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng
-Sản xuất đơn hàng sản phẩm đã ký kết.
-Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ thi công công trình.
-Thực hiện thi công công trình theo các nội dung trong hợp đồng.
-Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, cùng với chủ nhà nghiệm thu từng hạng mục hoàn thành.
Bước 6: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình.
-Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình vào sử dụng.
-Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kêt.
-Thực hiện bảo hành công trình theo quy định.
    Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, các tổ đội công nhân kỹ thuật cao, chuyên nghiệp sẽ là cơ sở để quý khách tin tưởng vào chất lượng sản phẩm của New Ocean.
    Chúng tôi trân trọng niềm tin của khách hàng dành cho mình, rất mong được sự hợp tác của quý khách.
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI THAM KHẢO
  Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cung cấp sản phẩm xây nhà trọn gói, VRO đưa ra đơn giá khái toán xây dựng công trình như sau: (áp dụng tại TP Bắc Ninh)
STT
Loại nhà
Gói xây dựng thô (triệu/m2)
Gói xây dựng hoàn thiện mức  trung bình khá (triệu/m2)
Gói xây dựng hoàn thiện mức  tốt (triệu/m2)
1
Nhà ống một mặt tiền
1.8 đến 2.4
3.8 đến 4.4
4.4 đến 5.4
2
Nhà ống một hai mặt tiền
(mặt tiền trước và mặt tiền bên cạnh nhà)
2.0 đến 2.6
4.1 đến 4.8
4.8 đến 5.8
3
Nhà biệt thự song lập
2.4 đến 3.0
4.5 đến 5.2
5.2 đến 6.2
4
Nhà biệt thự đơn lập
2.8 đến 3.4
4.9 đến 5.6
5.6 đến 6.6

Đơn giá trên bao gồm toàn bộ các công tác tư vấn thiết kế, lập dự toán thi công, giám sát thi công xây dựng, lập bản vẽ hoàn công công trình.

Công ty xây đựng nhà giá rẻ